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9月1日起实施!一张图带你了解契税法

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发表时间:2021-09-06 15:50

图解税收,契税法,2021年9月1日起开始宾施,2020年8月11日,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)经第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议通过,并自2021年9月1日起施行。《契税法》有哪些要点需要了解?一张图为你梳理@国家税务总局图解税收,契税法,2021年9月1日起开始宾施,2020年8月11日,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)经第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议通过,并自2021年9月1日起施行。《契税法》有哪些要点需要了解?一张图为你梳理@国家税务总局--滨航财税,天津代理记账2020年8月11日,《中华人民共和国契税法》(以下简称《契税法》)经第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议审议通过,并自2021年9月1日起施行。《契税法》有哪些要点需要了解?一张图为你梳理.纳税人:在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人。转移土地、房屋权属是指土地使用权出让土地使用权转让,包括出售、赠与、互换:不包括土地承包经营权和土地经营权的转移房屋买卖、赠与、互换以作价投资(入股)、偿还债务、划转、奖励等方式转提示 移土地、房屋权属的,应当依照本法规定征收契税。 --滨航财税,天津代理记账税率:契税税率为3% -5%,由省、自治区、直辖市人民政府在前款契税具体适用税率 规定的税率幅度内提出, ,报同级人民代 表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差提示 别税率。 --滨航财税,天津代理记账计税依据★土地使用权出让、出售,房屋买卖为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格,包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款。土地使用权互换、房屋互换为所互换的土地使用权、房屋价格的差额。土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的,由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理提示 法》的规定核定。--滨航财税,天津代理记账应纳税额 ★= 契税的应纳税额 计税依据 具体适用税率 免征、减征契税国家机关、事业单位、社 非营利性的学校、医疗机 会团体、军事单位承受土 构、社会福利机构承受士地、房屋权属用于办公、 地、房屋权属用于办公教学、医疗、科研、军事 教学、医疗、科研、 养设施 老、救助承受荒山、荒地、荒滩土地 婚姻关系存续期间夫妻之使用权用于农、林、牧、 间变更土地、房屋权属渔业生产法定继承人通过继承承受土 依照法律规定应当予以免地、房屋权属 税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属省、自治区、直辖市可以决定因土地、房犀被县级以上 因不可抗力灭失住房,重人民政府征收、征用,重 新承受住房权属新承受土地、房屋权属--滨航财税,天津代理记账纳税义务发生时间:纳税人签订土地、房屋权 纳税人取得其他具有土地 属转移合同的当日 房屋权属转移合同性质凭证 的当日,实施时间:《中华人民共和国契税法》自2021年 日起施行 《中华人民共和国契税暂行条例》1997年7月7日国务院发布,同时废止。--滨航财税,天津代理记账


                契税法        纳税人‍       增值税

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